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【雲朗】B1學區全新電梯美墅 頭份竹南找房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2877 萬
- 參考單價：39.08 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：73.611 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：67.83 坪
- 附屬建物面積：5.781 坪
- 土地面積：28.946 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 5樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：一樓停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「追求居住品質與學區穩定性的家庭買家」而言，是一個值得考慮的標的；但對於「預算敏感或偏好流通性高的投資客」**，則需審慎評估。
主要理由：
- 產品力強：在竹南區域能提供電梯別墅、6 衛格局且標榜全新的產品極為稀少，對於講究隱私與空間的家庭極具吸引力。
- 學區與通勤：坐落於竹南核心生活圈，鄰近頭份與竹南交界，兼具生活機能與往返竹北科學園區的便利性，保值性相對穩健。
- 需要釐清的重點：請務必確認「屋齡 114 年」的資料含義，若為筆誤請更正，若為實際屋齡則需確認「全新」與「2 年保固」的真實性，以避免產權或法規上的潛在風險。建議在簽約前查閱建物登記謄本及確認保固範圍。
問與答
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姚昕妤(仲介，收取服務費)
暱稱：姚昕妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-872653
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經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (102)登字第256590號
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